52 Allée du Merisier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Allée du Merisier, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 9, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 2866 m² et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 52 Allée du Merisier (1 847 €) se situe dans la moyenne de - Allée du Merisier (- 0.24%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 44.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 56.41%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0071 - Feuille 000DV

À proximité du 52 Allée du Merisier

Groupe Scolaire Petits Ormes à 282 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 656 mètres
Collège Victor Hugo à 856 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1349 mètres
Parking à 261 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 311 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2192 mètres
Centre Commercial les Étangs à 395 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Allée du Merisier se situe dans le quartier Nord 9, qui compte 2056 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 52 Allée du Merisier

Les ventes enregistrées autour du 52 Allée du Merisier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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