7 Allée du Muguet, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Allée du Muguet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 3, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 35173 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 236 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Allée du Muguet (2 850 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Allée du Muguet (- 4.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 26.87%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0135 - Feuille 000DT
- Parcelle N°0133 - Feuille 000DT
- Parcelle N°0020 - Feuille 000DS
- Parcelle N°0137 - Feuille 000DT

À proximité du 7 Allée du Muguet

Groupe Scolaire Jules Ferry à 78 mètres
Collège Victor Hugo à 425 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 1061 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1764 mètres
Parking à 265 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 531 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2623 mètres
Centre Commercial les Étangs à 601 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Allée du Muguet se situe dans le quartier Nord 3, qui compte 2600 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.64% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Allée du Muguet

Les ventes enregistrées autour du 7 Allée du Muguet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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