17 Allée Dugesclin, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Allée Dugesclin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 201 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements, 1 parking et/ou garage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Allée Dugesclin (4 254 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Allée Dugesclin (+ 8.62%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.17%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.2%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0056 - Feuille 000CO

À proximité du 17 Allée Dugesclin

Collège Simone Veil à 580 mètres
École Élémentaire Parc à 1035 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1485 mètres
Institution l'Espérance à 1846 mètres
Parking à 1477 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1502 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3752 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3637 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Allée Dugesclin se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Allée Dugesclin

Les ventes enregistrées autour du 17 Allée Dugesclin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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