26 Allée Edouard Manet, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Allée Edouard Manet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 3, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 76 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Allée Edouard Manet (2 936 €) se situe dans la moyenne de - Allée Edouard Manet (- 1.16%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 24.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 28.07%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0040 - Feuille 000DT

À proximité du 26 Allée Edouard Manet

Groupe Scolaire Petits Ormes à 171 mètres
Collège Victor Hugo à 885 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 1024 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1666 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 170 mètres
Parking à 629 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2439 mètres
le Haut de Gally à 634 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Allée Edouard Manet se situe dans le quartier Nord 3, qui compte 2600 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.64% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Allée Edouard Manet

Les ventes enregistrées autour du 26 Allée Edouard Manet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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