21 Avenue Just Adolphe Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 21 Avenue Just Adolphe Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 21 Avenue Just Adolphe Leclerc (4 255 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Just Adolphe Leclerc (+ 8.8%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.2%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.23%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0308 - Feuille 000CO
À proximité du 21 Avenue Just Adolphe Leclerc
- Collège Simone Veil à 746 mètres
- École Élémentaire Parc à 1157 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1634 mètres
- Institution l'Espérance à 1976 mètres
- Parking à 1596 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1628 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3891 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3757 mètres
À propos du quartier
L’adresse 21 Avenue Just Adolphe Leclerc se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 21 Avenue Just Adolphe Leclerc
Les ventes enregistrées autour du 21 Avenue Just Adolphe Leclerc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
21 Avenue Just Adolphe Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
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