10 Allée Louis 14, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Allée Louis 14, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Allée Louis 14 (4 591 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Allée Louis 14 (+ 9.28%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 17.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.46%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0329 - Feuille 000CO

Historique des prix des maisons Allée Louis 14

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 470 € en 2021 à 4 833 € en 2024 (39.30%). Un pic a été observé en 2024 à 4 833 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 470 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 470 €	4 207 €		4 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Allée Louis 14

Collège Simone Veil à 576 mètres
École Élémentaire Parc à 983 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1451 mètres
Institution l'Espérance à 1799 mètres
Parking à 1424 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1452 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3710 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3584 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Allée Louis 14 se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Allée Louis 14

Les ventes enregistrées autour du 10 Allée Louis 14 témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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