13 Allée Pablo Picasso, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Allée Pablo Picasso, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 3, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 72 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Allée Pablo Picasso (2 825 €) se situe dans la moyenne de - Allée Pablo Picasso (- 1.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 27.49%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0020 - Feuille 000DT

Historique des prix des maisons Allée Pablo Picasso

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 582 € en 2020 à 2 912 € en 2022 (12.77%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 582 €	3 147 €	2 912 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Allée Pablo Picasso

Groupe Scolaire Petits Ormes à 134 mètres
Collège Victor Hugo à 902 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 957 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1600 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 103 mètres
Parking à 588 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2377 mètres
le Haut de Gally à 693 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Allée Pablo Picasso se situe dans le quartier Nord 3, qui compte 2600 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.64% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Allée Pablo Picasso

Les ventes enregistrées autour du 13 Allée Pablo Picasso témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste