13 Allée Van Gogh, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 13 Allée Van Gogh, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 3, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Allée Van Gogh (3 318 €) se situe dans la moyenne de - Allée Van Gogh (- 0.54%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 14.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.72%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0079 - Feuille 000DT

Historique des prix des maisons Allée Van Gogh

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 080 € en 2020 à 3 537 € en 2022 (14.82%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 080 €	3 462 €	3 537 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Allée Van Gogh

Groupe Scolaire Petits Ormes à 181 mètres
Collège Victor Hugo à 809 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 1075 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1730 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 235 mètres
Parking à 617 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2514 mètres
le Haut de Gally à 624 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Allée Van Gogh se situe dans le quartier Nord 3, qui compte 2600 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.64% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Allée Van Gogh

Les ventes enregistrées autour du 13 Allée Van Gogh témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste