13 Allée Van Gogh, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Allée Van Gogh, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nord 3, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 Allée Van Gogh (3 318 €) se situe dans la moyenne de - Allée Van Gogh (- 0.54%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 14.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.72%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0079 - Feuille 000DT

Historique des prix des maisons Allée Van Gogh

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 080 € en 2020 à 3 537 € en 2022 (14.82%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 080 €3 462 €3 537 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Allée Van Gogh

  • Groupe Scolaire Petits Ormes à 181 mètres
  • Collège Victor Hugo à 809 mètres
  • Protectorat Saint-Joseph à 1075 mètres
  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1730 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 235 mètres
  • Parking à 617 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2514 mètres
  • le Haut de Gally à 624 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Allée Van Gogh se situe dans le quartier Nord 3, qui compte 2600 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.64% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Allée Van Gogh

Les ventes enregistrées autour du 13 Allée Van Gogh témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Allée Van Gogh, 93600 Aulnay-sous-Bois

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13 Allée Van Gogh, 93600 Aulnay-sous-Bois : Prix m² et Ventes - Mars 2026