33 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 225 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 33 Avenue Anatole France (5 479 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Anatole France (+ 25.84%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 40.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 34.22%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0110 - Feuille 000AV
  • - Parcelle N°0109 - Feuille 000AV

Historique des prix des maisons Avenue Anatole France

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 727 € en 2021 à 6 333 € en 2025 (132.22%). Un pic a été observé en 2025 à 6 333 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 727 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 727 €4 247 €6 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Avenue Anatole France

  • Institution l'Espérance à 49 mètres
  • Collège Espérance à 380 mètres
  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 540 mètres
  • École Élémentaire Parc à 861 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 390 mètres
  • Parking à 438 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 1893 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 1757 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Avenue Anatole France se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Avenue Anatole France

Les ventes enregistrées autour du 33 Avenue Anatole France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
33 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois

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