17 Rue des Sablons, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue des Sablons, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1922, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue des Sablons (3 288 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Sablons (- 6.39%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 15.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 19.46%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0007 - Feuille 000AR

À proximité du 17 Rue des Sablons

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 541 mètres
Institution l'Espérance à 801 mètres
Collège Espérance à 1007 mètres
École Élémentaire Parc à 1119 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 881 mètres
Parking à 971 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2056 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2198 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue des Sablons se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue des Sablons

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue des Sablons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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