7 Avenue Coullemont, 93600 Aulnay-sous-Bois
Analyse immobilière - Février 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Avenue Coullemont, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 1, ce bâtiment, construit en 2012, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 434 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 27 logements, 22 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Avenue Coullemont (5 562 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Coullemont (+ 28.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 64.31%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0059 - Feuille 000BF
- Parcelle N°0060 - Feuille 000BF

Historique des prix des appartements Avenue Coullemont

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 808 € en 2019 à 4 334 € en 2024 (13.81%). Un pic a été observé en 2023 à 5 683 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 548 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 808 €	4 430 €	3 548 €	4 605 €	5 683 €	4 334 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Avenue Coullemont

Collège le Parc Centre à 208 mètres
École Élémentaire Parc à 371 mètres
Institution l'Espérance à 540 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 569 mètres
Parking à 141 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 226 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2452 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2257 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Avenue Coullemont se situe dans le quartier Parc 1, qui compte 3539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Avenue Coullemont

Les ventes enregistrées autour du 7 Avenue Coullemont témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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