20 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 20 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 20 Avenue de l'Aulnaysienne (5 028 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de l'Aulnaysienne (+ 4.87%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 29.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 23.18%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0142 - Feuille 000AM
Historique des prix des maisons Avenue de l'Aulnaysienne
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 244 € en 2019 à 4 511 € en 2023 (6.28%). Un pic a été observé en 2021 à 5 407 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 244 € | 4 133 € | 5 407 € | 5 082 € | 4 511 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 20 Avenue de l'Aulnaysienne
- Institution l'Espérance à 195 mètres
- Collège Espérance à 239 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 435 mètres
- École Élémentaire Parc à 1018 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 548 mètres
- Parking à 591 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1733 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1616 mètres
À propos du quartier
L’adresse 20 Avenue de l'Aulnaysienne se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 20 Avenue de l'Aulnaysienne
Les ventes enregistrées autour du 20 Avenue de l'Aulnaysienne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
20 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
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