113 bis Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 113 bis Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 279 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 8 logements, 2 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 113 bis Avenue de la Croix Blanche (3 760 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Croix Blanche (- 9.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 12.97%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0211 - Feuille 000CD
Historique des prix des appartements Avenue de la Croix Blanche
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 645 € en 2019 à 3 721 € en 2023 (40.67%). Un pic a été observé en 2021 à 5 360 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 645 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 645 € | 5 360 € | 3 721 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 113 bis Avenue de la Croix Blanche
- École Élémentaire Parc à 573 mètres
- Collège Simone Veil à 645 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1144 mètres
- Institution l'Espérance à 1382 mètres
- Parking à 980 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1030 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3309 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3121 mètres
À propos du quartier
L’adresse 113 bis Avenue de la Croix Blanche se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 113 bis Avenue de la Croix Blanche
Les ventes enregistrées autour du 113 bis Avenue de la Croix Blanche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
113 bis Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
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