52 Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 52 Avenue de la Croix Blanche (4 275 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Croix Blanche (+ 5.21%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.71%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.71%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0202 - Feuille 000BZ

Historique des prix des maisons Avenue de la Croix Blanche

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 360 € en 2021 à 4 583 € en 2025 (5.13%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison4 360 €4 611 €3 569 €3 551 €4 583 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 52 Avenue de la Croix Blanche

  • Collège le Parc Centre à 397 mètres
  • École Élémentaire Parc à 456 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1029 mètres
  • Institution l'Espérance à 1130 mètres
  • Parking à 642 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 797 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 3034 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2794 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Avenue de la Croix Blanche se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 52 Avenue de la Croix Blanche

Les ventes enregistrées autour du 52 Avenue de la Croix Blanche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
52 Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois

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