97 Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 97 Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 1905, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 43 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 97 Avenue de la Croix Blanche (3 993 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de la Croix Blanche (- 1.71%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 2.49%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 2.18%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0141 - Feuille 000CD
Historique des prix des maisons Avenue de la Croix Blanche
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 360 € en 2021 à 4 583 € en 2025 (5.13%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 360 € | 4 611 € | 3 569 € | 3 551 € | 4 583 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 97 Avenue de la Croix Blanche
- École Élémentaire Parc à 508 mètres
- Collège le Parc Centre à 560 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1095 mètres
- Institution l'Espérance à 1293 mètres
- Parking à 888 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 944 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3217 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3013 mètres
À propos du quartier
L’adresse 97 Avenue de la Croix Blanche se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 97 Avenue de la Croix Blanche
Les ventes enregistrées autour du 97 Avenue de la Croix Blanche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
97 Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
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