14 Avenue de la Croix Gauthier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 14 Avenue de la Croix Gauthier, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Émile Zola 3, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pan de bois sans remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 14 Avenue de la Croix Gauthier (3 331 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de la Croix Gauthier (+ 0.79%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 14.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.4%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0152 - Feuille 000CU
À proximité du 14 Avenue de la Croix Gauthier
- Collège le Parc Centre à 1398 mètres
- École Élémentaire Parc à 1440 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 2028 mètres
- Institution l'Espérance à 2109 mètres
- Parking à 1247 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1794 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3954 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3619 mètres
À propos du quartier
L’adresse 14 Avenue de la Croix Gauthier se situe dans le quartier Émile Zola 3, qui compte 2198 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.49% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 72.49% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 14 Avenue de la Croix Gauthier
Les ventes enregistrées autour du 14 Avenue de la Croix Gauthier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
14 Avenue de la Croix Gauthier, 93600 Aulnay-sous-Bois
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