24 Avenue de la Plaine, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Avenue de la Plaine, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 122 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 24 Avenue de la Plaine (4 281 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de la Plaine (- 1.66%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.86%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.86%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0238 - Feuille 000CF

Historique des prix des maisons Avenue de la Plaine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 547 € en 2020 à 5 316 € en 2024 (49.86%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 547 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 547 €			5 135 €	5 316 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 24 Avenue de la Plaine

Collège Simone Veil à 317 mètres
École Élémentaire Parc à 403 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 841 mètres
Institution l'Espérance à 1193 mètres
Parking à 838 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 853 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3096 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2989 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Avenue de la Plaine se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Avenue de la Plaine

Les ventes enregistrées autour du 24 Avenue de la Plaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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