7 Avenue de la Réunion, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Avenue de la Réunion, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 73 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Avenue de la Réunion (4 544 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Réunion (- 3.68%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 16.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 11.32%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0048 - Feuille 000CQ

Historique des prix des maisons Avenue de la Réunion

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 069 € en 2021 à 5 551 € en 2024 (9.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			5 069 €	5 405 €		5 551 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Avenue de la Réunion

Collège Simone Veil à 564 mètres
École Élémentaire Parc à 715 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1248 mètres
Institution l'Espérance à 1538 mètres
Parking à 1146 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1185 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3463 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3301 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Avenue de la Réunion se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Avenue de la Réunion

Les ventes enregistrées autour du 7 Avenue de la Réunion témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste