16 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 16 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 1922, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 100 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 16 Avenue de Montalembert (4 521 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Montalembert (+ 5.39%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 16.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 10.76%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0275 - Feuille 000CF
Historique des prix des maisons Avenue de Montalembert
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 920 € en 2019 à 5 260 € en 2025 (34.17%). Un pic a été observé en 2025 à 5 260 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 239 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 920 € | 3 239 € | 5 083 € | 5 260 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 16 Avenue de Montalembert
- Collège Simone Veil à 208 mètres
- École Élémentaire Parc à 566 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 970 mètres
- Institution l'Espérance à 1347 mètres
- Parking à 1000 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1012 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3240 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3147 mètres
À propos du quartier
L’adresse 16 Avenue de Montalembert se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 16 Avenue de Montalembert
Les ventes enregistrées autour du 16 Avenue de Montalembert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
16 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
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