10 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1380 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 46 logements, 50 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Avenue de Nonneville (2 713 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Nonneville (- 17.88%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 18.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 35.95%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000BS

Historique des prix des appartements Avenue de Nonneville

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 082 € en 2019 à 2 713 € en 2024 (-11.97%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 082 €	2 721 €	3 435 €	3 356 €	3 501 €	2 713 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Avenue de Nonneville

Collège le Parc Centre à 1024 mètres
École Élémentaire Parc à 1200 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1237 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1664 mètres
Parking à 394 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1316 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3188 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2778 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Avenue de Nonneville se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Avenue de Nonneville

Les ventes enregistrées autour du 10 Avenue de Nonneville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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