249 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 249 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 4, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines doubles avec lame d'air; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 249 Avenue de Nonneville (3 929 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de Nonneville (- 4.19%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 0.84%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.75%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0009 - Feuille 000CN

Historique des prix des maisons Avenue de Nonneville

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 717 € en 2019 à 4 541 € en 2025 (-3.72%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison4 717 €4 264 €3 997 €4 605 €4 286 €4 124 €4 541 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 249 Avenue de Nonneville

  • Collège Simone Veil à 343 mètres
  • École Élémentaire Parc à 998 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1304 mètres
  • Institution l'Espérance à 1737 mètres
  • Parking à 1419 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1420 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 3580 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 3537 mètres

À propos du quartier

L’adresse 249 Avenue de Nonneville se situe dans le quartier Nonneville 4, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.44% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 249 Avenue de Nonneville

Les ventes enregistrées autour du 249 Avenue de Nonneville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
249 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois

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