25 bis Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 bis Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Émile Zola 2, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 25 bis Avenue de Nonneville (4 554 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Nonneville (+ 11.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 16.88%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0266 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Avenue de Nonneville

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 717 € en 2019 à 4 541 € en 2025 (-3.72%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison4 717 €4 264 €3 997 €4 605 €4 286 €4 124 €4 541 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 bis Avenue de Nonneville

  • Collège le Parc Centre à 956 mètres
  • École Élémentaire Parc à 1122 mètres
  • Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1285 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1605 mètres
  • Parking à 461 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1266 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 3199 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2807 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 bis Avenue de Nonneville se situe dans le quartier Émile Zola 2, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 25 bis Avenue de Nonneville

Les ventes enregistrées autour du 25 bis Avenue de Nonneville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
25 bis Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois

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