50 Avenue de Pomereu, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Avenue de Pomereu, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 50 Avenue de Pomereu (4 104 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de Pomereu (- 4.54%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 5.32%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.53%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0152 - Feuille 000CF

Historique des prix des maisons Avenue de Pomereu

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 948 € en 2020 à 4 896 € en 2024 (24.02%). Un pic a été observé en 2022 à 6 400 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 397 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 948 €	3 397 €	6 400 €	5 018 €	4 896 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 Avenue de Pomereu

Collège Simone Veil à 405 mètres
École Élémentaire Parc à 663 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1150 mètres
Institution l'Espérance à 1481 mètres
Parking à 1104 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1133 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3396 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3265 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Avenue de Pomereu se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 50 Avenue de Pomereu

Les ventes enregistrées autour du 50 Avenue de Pomereu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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