20 Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1946, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 Avenue de Rouen (3 810 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Rouen (- 8.31%) et légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0034 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Avenue de Rouen

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 617 € en 2019 à 4 875 € en 2023 (34.78%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 617 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 617 €		4 564 €		4 875 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Avenue de Rouen

École Élémentaire Parc à 274 mètres
Collège Simone Veil à 411 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 669 mètres
Institution l'Espérance à 1025 mètres
Parking à 685 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 692 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2923 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2824 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Avenue de Rouen se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Avenue de Rouen

Les ventes enregistrées autour du 20 Avenue de Rouen témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste