18 Avenue de Senneville, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue de Senneville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 108 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Avenue de Senneville (4 264 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Senneville (+ 5%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.44%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.46%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0055 - Feuille 000CF

Historique des prix des maisons Avenue de Senneville

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 573 € en 2019 à 4 085 € en 2023 (-10.69%). Un pic a été observé en 2020 à 5 190 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 230 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 573 €	5 190 €	3 230 €	3 933 €	4 085 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Avenue de Senneville

Collège Simone Veil à 263 mètres
École Élémentaire Parc à 483 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 908 mètres
Institution l'Espérance à 1271 mètres
Parking à 918 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 933 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3170 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3068 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Avenue de Senneville se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Avenue de Senneville

Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue de Senneville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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