12 Avenue de Touraine, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue de Touraine, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1951, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 164 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Avenue de Touraine (5 164 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de Touraine (- 4.05%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 32.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 26.5%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0153 - Feuille 000BC

À proximité du 12 Avenue de Touraine

Collège le Parc Centre à 778 mètres
École Élémentaire Parc à 979 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1031 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1391 mètres
Parking à 181 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1030 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2905 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2523 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue de Touraine se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Avenue de Touraine

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue de Touraine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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