36 Avenue des Pavillons-sous-bois, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 36 Avenue des Pavillons-sous-bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 36 Avenue des Pavillons-sous-bois (3 786 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue des Pavillons-sous-bois (- 9.1%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.26%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0158 - Feuille 000CP
Historique des prix des maisons Avenue des Pavillons-sous-bois
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 776 € en 2021 à 5 225 € en 2023 (9.42%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 647 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 776 € | 3 647 € | 5 225 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 36 Avenue des Pavillons-sous-bois
- Collège Simone Veil à 689 mètres
- École Élémentaire Parc à 895 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1429 mètres
- Institution l'Espérance à 1716 mètres
- Parking à 1321 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1364 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3642 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3471 mètres
À propos du quartier
L’adresse 36 Avenue des Pavillons-sous-bois se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 36 Avenue des Pavillons-sous-bois
Les ventes enregistrées autour du 36 Avenue des Pavillons-sous-bois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
36 Avenue des Pavillons-sous-bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
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