38 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 1, ce bâtiment, construit en 1904, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2196 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 38 Avenue du 14 Juillet (4 309 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue du 14 Juillet (- 2.05%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 29.46%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 1.72%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0109 - Feuille 000BF

Historique des prix des appartements Avenue du 14 Juillet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 483 € en 2019 à 4 959 € en 2025 (10.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 483 €	4 457 €	5 159 €	4 536 €	4 510 €	3 932 €	4 959 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Avenue du 14 Juillet

Collège le Parc Centre à 52 mètres
École Élémentaire Parc à 238 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 621 mètres
Institution l'Espérance à 689 mètres
Parking à 282 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 349 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2609 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2418 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Avenue du 14 Juillet se situe dans le quartier Parc 1, qui compte 3539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Avenue du 14 Juillet

Les ventes enregistrées autour du 38 Avenue du 14 Juillet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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