50 Avenue du Clocher, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 50 Avenue du Clocher, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 76 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 50 Avenue du Clocher (3 684 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Clocher (- 6.64%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 5.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.76%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0126 - Feuille 000BQ
Historique des prix des maisons Avenue du Clocher
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 333 € en 2020 à 4 805 € en 2022 (44.16%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 333 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 333 € | 5 045 € | 4 805 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 50 Avenue du Clocher
- Collège le Parc Centre à 507 mètres
- École Élémentaire Parc à 635 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1169 mètres
- Institution l'Espérance à 1182 mètres
- Parking à 468 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 881 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3037 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 2747 mètres
À propos du quartier
L’adresse 50 Avenue du Clocher se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 50 Avenue du Clocher
Les ventes enregistrées autour du 50 Avenue du Clocher témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
50 Avenue du Clocher, 93600 Aulnay-sous-Bois
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