15 Avenue du Cottage, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 Avenue du Cottage, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 53 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 15 Avenue du Cottage (4 965 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Cottage (+ 16.48%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 27.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 21.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0074 - Feuille 000CP

À proximité du 15 Avenue du Cottage

Collège Simone Veil à 568 mètres
École Élémentaire Parc à 822 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1334 mètres
Institution l'Espérance à 1644 mètres
Parking à 1257 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1293 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3567 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3415 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 Avenue du Cottage se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 15 Avenue du Cottage

Les ventes enregistrées autour du 15 Avenue du Cottage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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