30 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 30 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 1988, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 30 Avenue du Gros Peuplier (4 173 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Gros Peuplier (+ 2.74%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 7.11%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 2.23%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0232 - Feuille 000BZ
Historique des prix des maisons Avenue du Gros Peuplier
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 108 € en 2019 à 4 713 € en 2025 (51.63%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 108 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 108 € | 4 881 € | 4 805 € | 4 713 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 30 Avenue du Gros Peuplier
- Collège le Parc Centre à 272 mètres
- École Élémentaire Parc à 337 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 902 mètres
- Institution l'Espérance à 1010 mètres
- Parking à 604 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 673 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 2922 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 2700 mètres
À propos du quartier
L’adresse 30 Avenue du Gros Peuplier se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 30 Avenue du Gros Peuplier
Les ventes enregistrées autour du 30 Avenue du Gros Peuplier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
30 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
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