33 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 142 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 33 Avenue du Gros Peuplier (4 647 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Gros Peuplier (+ 14.4%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 19.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 13.83%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0076 - Feuille 000BQ

Historique des prix des maisons Avenue du Gros Peuplier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 108 € en 2019 à 4 713 € en 2025 (51.63%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 108 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 108 €4 881 €4 805 €4 713 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Avenue du Gros Peuplier

  • Collège le Parc Centre à 299 mètres
  • École Élémentaire Parc à 373 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 935 mètres
  • Institution l'Espérance à 1033 mètres
  • Parking à 624 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 699 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2941 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2711 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Avenue du Gros Peuplier se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Avenue du Gros Peuplier

Les ventes enregistrées autour du 33 Avenue du Gros Peuplier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
33 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois

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