75 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 75 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 50 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 75 Avenue du Gros Peuplier (3 817 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Gros Peuplier (- 6.04%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.5%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0139 - Feuille 000BQ
Historique des prix des maisons Avenue du Gros Peuplier
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 108 € en 2019 à 4 713 € en 2025 (51.63%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 108 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 108 € | 4 881 € | 4 805 € | 4 713 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 75 Avenue du Gros Peuplier
- Collège le Parc Centre à 613 mètres
- École Élémentaire Parc à 704 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1266 mètres
- Institution l'Espérance à 1315 mètres
- Parking à 592 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1003 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3181 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 2893 mètres
À propos du quartier
L’adresse 75 Avenue du Gros Peuplier se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 75 Avenue du Gros Peuplier
Les ventes enregistrées autour du 75 Avenue du Gros Peuplier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
75 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
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