60 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 60 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Émile Zola 3, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 60 Avenue du Raincy (3 637 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue du Raincy (- 4.04%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 6.66%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.91%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0039 - Feuille 000CU
Historique des prix des maisons Avenue du Raincy
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 681 € en 2019 à 3 712 € en 2025 (0.85%). Un pic a été observé en 2023 à 4 786 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 037 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 681 € | 4 043 € | 3 037 € | 4 786 € | 3 395 € | 3 712 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 60 Avenue du Raincy
- Collège le Parc Centre à 1072 mètres
- École Élémentaire Parc à 1131 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1712 mètres
- Institution l'Espérance à 1777 mètres
- Parking à 937 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1465 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3625 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3303 mètres
À propos du quartier
L’adresse 60 Avenue du Raincy se situe dans le quartier Émile Zola 3, qui compte 2198 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.49% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 72.49% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 60 Avenue du Raincy
Les ventes enregistrées autour du 60 Avenue du Raincy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
60 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois
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