2 Avenue Eugène Schueller, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue Eugène Schueller, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1938, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 210 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 4 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 2 Avenue Eugène Schueller (4 112 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Eugène Schueller (- 4.34%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 23.53%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 2.94%).
Le prix au m² des maisons au 2 Avenue Eugène Schueller (5 259 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Eugène Schueller (+ 10.69%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 34.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 28.82%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0114 - Feuille 000BC

Historique des prix de l'immobilier Avenue Eugène Schueller

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 061 € en 2019 à 3 785 € en 2024 (-6.81%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 061 €4 488 €4 679 €3 785 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 2 Avenue Eugène Schueller

  • Collège le Parc Centre à 707 mètres
  • École Élémentaire Parc à 917 mètres
  • Lycée Général et Technologique Jean Zay à 968 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1301 mètres
  • Parking à 76 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 935 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2806 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2434 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue Eugène Schueller se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Avenue Eugène Schueller

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue Eugène Schueller témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
2 Avenue Eugène Schueller, 93600 Aulnay-sous-Bois

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