25 Avenue de la Gare de l'Abbaye, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 25 Avenue de la Gare de l'Abbaye, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Émile Zola 3, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 729 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 30 logements, 42 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 25 Avenue de la Gare de l'Abbaye (4 053 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de la Gare de l'Abbaye (+ 0.66%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 21.76%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 4.33%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0174 - Feuille 000BU

Historique des prix des appartements Avenue de la Gare de l'Abbaye

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 25 Avenue de la Gare de l'Abbaye

  • Collège le Parc Centre à 1468 mètres
  • École Élémentaire Parc à 1588 mètres
  • Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1811 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 2131 mètres
  • Parking à 958 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1822 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 3786 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 3369 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Avenue de la Gare de l'Abbaye se situe dans le quartier Émile Zola 3, qui compte 2198 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.49% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Avenue de la Gare de l'Abbaye

Les ventes enregistrées autour du 25 Avenue de la Gare de l'Abbaye témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
25 Avenue de la Gare de l'Abbaye, 93600 Aulnay-sous-Bois

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus