1 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 38 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Avenue Gaston Chauvin (3 607 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Gaston Chauvin (- 0.06%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 8.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 14.86%).

Le prix au m² des maisons au 1 Avenue Gaston Chauvin (4 676 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Gaston Chauvin (+ 0.97%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 20%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 14.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0206 - Feuille 000AU

Historique des prix de l'immobilier Avenue Gaston Chauvin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 379 € en 2020 à 3 179 € en 2025 (33.62%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 379 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 379 €	3 031 €	3 414 €	3 494 €	3 400 €	3 179 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 1 Avenue Gaston Chauvin

Institution l'Espérance à 282 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 309 mètres
Collège le Parc Centre à 506 mètres
École Élémentaire Parc à 550 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 112 mètres
Parking à 201 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2199 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2084 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Avenue Gaston Chauvin se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Avenue Gaston Chauvin

Les ventes enregistrées autour du 1 Avenue Gaston Chauvin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste