13 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 Avenue Gaston Chauvin (4 981 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Gaston Chauvin (+ 7.56%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 27.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 22.02%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0109 - Feuille 000AU

Historique des prix des maisons Avenue Gaston Chauvin

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 13 Avenue Gaston Chauvin

  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 222 mètres
  • Institution l'Espérance à 306 mètres
  • Collège le Parc Centre à 572 mètres
  • École Élémentaire Parc à 580 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 200 mètres
  • Parking à 291 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2183 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2099 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Avenue Gaston Chauvin se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Avenue Gaston Chauvin

Les ventes enregistrées autour du 13 Avenue Gaston Chauvin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois

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