3 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 29 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Avenue Gaston Chauvin (4 675 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Gaston Chauvin (+ 0.95%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 19.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 14.52%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0174 - Feuille 000AU

Historique des prix des maisons Avenue Gaston Chauvin

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 3 Avenue Gaston Chauvin

Institution l'Espérance à 284 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 297 mètres
Collège le Parc Centre à 514 mètres
École Élémentaire Parc à 552 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 123 mètres
Parking à 212 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2196 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2086 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue Gaston Chauvin se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Avenue Gaston Chauvin

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue Gaston Chauvin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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