20 Avenue Germain Papillon, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 20 Avenue Germain Papillon, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 57 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 20 Avenue Germain Papillon (4 905 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Germain Papillon (+ 1.37%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 25.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 20.16%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0063 - Feuille 000AU
Historique des prix des maisons Avenue Germain Papillon
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 854 € en 2019 à 3 939 € en 2023 (2.21%). Un pic a été observé en 2022 à 5 905 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 854 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 854 € | 4 823 € | 5 905 € | 3 939 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 20 Avenue Germain Papillon
- Institution l'Espérance à 201 mètres
- École Maternelle Louis Solbes à 272 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 302 mètres
- Collège Espérance à 607 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 266 mètres
- Parking à 351 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 2062 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1981 mètres
À propos du quartier
L’adresse 20 Avenue Germain Papillon se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 20 Avenue Germain Papillon
Les ventes enregistrées autour du 20 Avenue Germain Papillon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
20 Avenue Germain Papillon, 93600 Aulnay-sous-Bois
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