18 Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Ambourget 4, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Avenue Henri Simon (3 661 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Henri Simon (+ 5.07%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 6.06%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0009 - Feuille 000DM

À proximité du 18 Avenue Henri Simon

Groupe Scolaire Ormeteau à 333 mètres
Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 526 mètres
Collège Claude Debussy à 784 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 951 mètres
Parking à 421 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1319 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1812 mètres
Centre Commercial les Étangs à 675 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Avenue Henri Simon se situe dans le quartier Ambourget 4, qui compte 1693 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Avenue Henri Simon

Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue Henri Simon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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