16 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 16 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 67 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 16 Avenue Jean-jacques Rousseau (4 688 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jean-jacques Rousseau (+ 9.38%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 20.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 14.83%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0190 - Feuille 000BP
Historique des prix des maisons Avenue Jean-jacques Rousseau
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 817 € en 2019 à 4 833 € en 2025 (26.64%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 521 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 817 € | 4 063 € | 4 657 € | 4 820 € | 3 521 € | 4 833 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 16 Avenue Jean-jacques Rousseau
- Collège le Parc Centre à 221 mètres
- École Élémentaire Parc à 359 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 880 mètres
- Institution l'Espérance à 938 mètres
- Parking à 537 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 613 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 2838 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 2602 mètres
À propos du quartier
L’adresse 16 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 16 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées autour du 16 Avenue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
16 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
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