104 Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 104 Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 1 niveau. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 104 Avenue Jean Jaurès (3 966 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Jean Jaurès (+ 1.26%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.8%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 2.84%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0099 - Feuille 000CT

Historique des prix des maisons Avenue Jean Jaurès

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 625 € en 2019 à 3 950 € en 2025 (8.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 625 €	3 705 €	3 442 €	4 348 €	4 341 €	3 627 €	3 950 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 104 Avenue Jean Jaurès

Collège le Parc Centre à 1035 mètres
École Élémentaire Parc à 1037 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1628 mètres
Institution l'Espérance à 1771 mètres
Parking à 1076 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1436 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3668 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3396 mètres

À propos du quartier

L’adresse 104 Avenue Jean Jaurès se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 104 Avenue Jean Jaurès

Les ventes enregistrées autour du 104 Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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