12 Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 1, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 125 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Avenue Jean Jaurès (4 079 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jean Jaurès (+ 4.13%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 4.68%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.09%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0253 - Feuille 000BP
- Parcelle N°0255 - Feuille 000BP

Historique des prix des maisons Avenue Jean Jaurès

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 625 € en 2019 à 3 950 € en 2025 (8.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 625 €	3 705 €	3 442 €	4 348 €	4 341 €	3 627 €	3 950 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Avenue Jean Jaurès

École Élémentaire Parc à 178 mètres
Collège le Parc Centre à 249 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 767 mètres
Institution l'Espérance à 959 mètres
Parking à 557 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 607 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2885 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2708 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue Jean Jaurès se situe dans le quartier Parc 1, qui compte 3539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Avenue Jean Jaurès

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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Liste