34 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1916, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 34 Avenue Jules Jouy (4 746 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jules Jouy (+ 13.03%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 21.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 16.26%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0064 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Avenue Jules Jouy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 486 € en 2019 à 3 669 € en 2024 (-18.20%). Un pic a été observé en 2022 à 5 222 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison4 486 €3 833 €5 222 €3 832 €3 669 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Avenue Jules Jouy

  • École Élémentaire Parc à 172 mètres
  • Collège le Parc Centre à 349 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 731 mètres
  • Institution l'Espérance à 995 mètres
  • Parking à 611 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 644 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2918 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2772 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Avenue Jules Jouy se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Avenue Jules Jouy

Les ventes enregistrées autour du 34 Avenue Jules Jouy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
34 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

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34 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois : Prix m² et Ventes - Mars 2026