34 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1916, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Avenue Jules Jouy (4 746 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jules Jouy (+ 13.03%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 21.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 16.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0064 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Avenue Jules Jouy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 486 € en 2019 à 3 669 € en 2024 (-18.20%). Un pic a été observé en 2022 à 5 222 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 486 €	3 833 €		5 222 €	3 832 €	3 669 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Avenue Jules Jouy

École Élémentaire Parc à 172 mètres
Collège le Parc Centre à 349 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 731 mètres
Institution l'Espérance à 995 mètres
Parking à 611 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 644 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2918 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2772 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Avenue Jules Jouy se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Avenue Jules Jouy

Les ventes enregistrées autour du 34 Avenue Jules Jouy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste