73 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 73 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 40 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 73 Avenue Jules Jouy (3 813 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jules Jouy (- 9.18%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.58%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0175 - Feuille 000BZ

Historique des prix des maisons Avenue Jules Jouy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 486 € en 2019 à 3 669 € en 2024 (-18.20%). Un pic a été observé en 2022 à 5 222 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 486 €	3 833 €		5 222 €	3 832 €	3 669 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 73 Avenue Jules Jouy

École Élémentaire Parc à 437 mètres
Collège le Parc Centre à 466 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1028 mètres
Institution l'Espérance à 1203 mètres
Parking à 797 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 856 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3125 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2916 mètres

À propos du quartier

L’adresse 73 Avenue Jules Jouy se situe dans le quartier Parc 2, qui compte 2615 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 73 Avenue Jules Jouy

Les ventes enregistrées autour du 73 Avenue Jules Jouy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste