38 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 4, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 86 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Avenue Kléber (3 844 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Kléber (+ 0.21%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 1.35%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.84%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 249 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0133 - Feuille 000AD

À proximité du 38 Avenue Kléber

École d'Arts Appliqués Claude Monet à 337 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 375 mètres
Collège Espérance à 446 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 863 mètres
Parking à 213 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1165 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1205 mètres
Centre Commercial les Étangs à 934 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Avenue Kléber se situe dans le quartier Bourg 4, qui compte 2539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Avenue Kléber

Les ventes enregistrées autour du 38 Avenue Kléber témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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