24 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Anatole France 1, ce bâtiment, construit en 1990, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 35 m², répartie sur 2 niveaux. .
- - Parcelle N°0190 - Feuille 000AN
Historique des prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 116 € en 2020 à 4 364 € en 2025 (40.04%). Un pic a été observé en 2025 à 4 364 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 573 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 116 € | 3 502 € | 3 126 € | 2 573 € | 2 988 € | 4 364 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 793 € en 2019 à 3 221 € en 2025 (-15.10%). Un pic a été observé en 2024 à 5 000 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 221 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 793 € | 3 992 € | 4 200 € | 3 483 € | 5 000 € | 3 221 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 24 Rue Marcel Sembat
- Institution l'Espérance à 277 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 408 mètres
- Collège Espérance à 522 mètres
- École Élémentaire Parc à 911 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 497 mètres
- Parking à 580 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1875 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1854 mètres
À propos du quartier
Le parc immobilier est constitué à 62.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
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