22 Avenue Parmentier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Avenue Parmentier, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 2, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Avenue Parmentier (4 509 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Parmentier (+ 0.22%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 15.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 10.45%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0174 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Avenue Parmentier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 335 € en 2021 à 4 150 € en 2023 (-22.22%). Un pic a été observé en 2021 à 5 335 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			5 335 €	4 293 €	4 150 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Avenue Parmentier

Collège le Parc Centre à 767 mètres
École Élémentaire Parc à 922 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1311 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1424 mètres
Parking à 406 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1101 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3130 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2778 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Avenue Parmentier se situe dans le quartier Émile Zola 2, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Avenue Parmentier

Les ventes enregistrées autour du 22 Avenue Parmentier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste