3 Avenue Pasteur, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue Pasteur, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 76 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Avenue Pasteur (4 370 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Pasteur (+ 9.16%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 12.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 7.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0219 - Feuille 000CF

Historique des prix des maisons Avenue Pasteur

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 797 € en 2019 à 5 194 € en 2025 (36.79%). Un pic a été observé en 2025 à 5 194 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 365 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 797 €	3 365 €		3 895 €		4 611 €	5 194 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Avenue Pasteur

Collège Simone Veil à 84 mètres
École Élémentaire Parc à 662 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 994 mètres
Institution l'Espérance à 1406 mètres
Parking à 1080 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1083 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3273 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3208 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue Pasteur se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Avenue Pasteur

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste